家裝返修排行榜

新房入住後，家裡可能會出現各種問題需要返修：牆面裂縫、瓷磚空鼓、門套開裂……到底哪些問題返修率最高，裝修時如何預防?

返修第1名：牆面開裂

廣東惠州的林先生去年年底裝修完，驗收時發現家中牆面有幾條細小的裂痕，經過一個冬天，裂紋還在。他找到家裝公司詢問，對方卻說這種現象很正常，對此置之不理。

對策：輕舟裝飾公司北京管理中心總監孫培都孫培都表示，牆面開裂難以完全避免，判斷需不需要維修，有一個簡單易行的標准：視力正常的人站在牆面前1.2—1.5米能看到裂紋，就需要維修了，否則就無需維修。牆角處最容易產生裂紋，如果裂紋較大也必須維修。

維修牆面裂縫有何注意事項呢?業內人士告訴記者，牆面裂紋並不是表面油漆的問題，而是裡面的膩子開裂了，因此要把膩子鏟掉，重新貼布或牛皮紙、刮膩子、刷漆。如果因內保溫牆面、水泥或石膏等基層材料質量差引起開裂，需要整面牆做處理;如果水電線路開槽或施工洞周圍有裂縫，可做局部處理。

返修第2名：瓷磚空鼓

瓷磚空鼓是裝修後經常會出現的問題，陝西西安的梁先生一家就為此煩惱不已：“有時候半夜能聽到‘咔咔’的響聲，起初沒太在意，後來偶然發現牆角的瓷磚都鼓起來了，最嚴重的地方能伸進一個小拇指。”自2011年秋季裝修完工，現在還在保修期內，但那家小公司的人上門查看後稱“瓷磚保修期一年”，維修要收費。梁先生不明白，這到底是瓷磚質量問題，還是施工問題?

對策：孫培都介紹說，瓷磚空鼓的原因主要有四點：施工隊偷工減料，水泥和沙子沒有按標准調配;工藝打折扣或因趕工期，沙子水泥沒有混合均勻;工人貼磚沒貼牢;釉面磚泡水時間不夠。孫培都表示，只要有兩項原因同時存在，瓷磚必然會脫落。一般來講，裝修完工3年後，瓷磚空鼓、裂縫的幾率就大大降低了。雖說瓷磚空鼓不能完全避免，但正規公司產生此類問題的概率相對小很多。

返修第3名：水管漏水

不少家庭都遇到過水管漏水，而這在新裝修完工的房子中同樣常見。去年年底，安徽黃先生的新房裝修完工，但沒立刻入住，並常去開窗通風，打算今年夏天再搬家。可春節期間，黃先生就被小區物業一陣急促的電話鈴聲驚醒：家裡跑水了。黃先生趕到一看，客廳地面上滿是水，臥室牆漆全部起皮，地板也被泡了。可衛生間和廚房的水龍頭都是關閉的，廚房的櫥櫃水槽內也沒有漏水的痕跡，最後才發現是廚房水槽下的一個水閥在滴水。

黃先生分別找到閥門廠家和家裝公司，雙方互相推诿，都不承擔責任，這讓黃先生心力憔悴，不得不重新裝修。

對策：漏水是一件非常頭疼的事。孫培都說，在裝修時，無論上下水管道，還是其他五金件，都不能為貪便宜購買不正規產品，否則後患無窮。在上述案例中，如果裝修公司的施工人員能在安裝時認真一點，即使閥門有質量問題，安裝後如能多次測試各處上下水是否暢通、漏水，完全可以避免此類問題。