家裝付款講技巧 首付不可超50%

比較沒有經驗的業主進行委托裝修工或裝修公司裝修時候就比較容易踩中一些陷阱，裝修員工怎麼說，業主就怎麼做，就完全被“控制”住了一樣，那就得掌握付錢的技巧。裝修知識欄目來為您支招！

3個月前，李先生終於拿到了新房的鑰匙。因只想簡單裝修，他找了一個40多歲的裝修工，以包工包料的方式將自己的裝修業務交給對方。對方提出需首付50％裝修款時，李超考慮到自己的房屋裝修總計劃1.8萬元，光購買裝修材料的預算就達9000元，很痛快地答應了。沒想到正是這輕率的舉動，將他拖入無盡的煩惱中。

第二天，裝修工采購了近7000元的裝修材料後，直接提出了提高1000元手工費的要求，否則就罷工。

李先生傻了，如果此時讓裝修工走人，余下的2000元材料款難以討回，再加上裝修工進材料時1000元左右的回扣，就等於對方未開工就賺了3000元。而剩下的工程因已沒有太大利潤，也很難找到接手的人。處於被動狀態的李超，經過討價還價，以增加600元手工費的條件留住裝修工。

目前裝修的包工模式有三種：包工包料、包工不包料和包工包部分材料。李超顯然屬於包工包料的操作模式，首付款最好不要超過50%，應根據首次進貨量據實支付。否則，住戶將整個工程的利潤提前支付，給了裝修工 “撂挑子”的條件，很容易陷入被動的局面。

趙先生為防止裝修糾紛，經過一番考察後選擇了一家裝修公司。簽訂裝修合同時雙方約定，趙月首付30％的裝修款後，還需在工程完成50％階段支付第二筆30％的裝修款，否則視同違約。

沒想到工程開工才半個月，對方就開始向他索要30％的裝修款。到新房視察後發現，對方只是將地鋪設完畢，牆面進行了清理，根本沒有完成一半的工程。而對方的解釋是，按照公司內部的工程進度對照表，現在的裝修狀態就屬於完成50％的進度。而趙月仔細研究了裝修合同後，才發現其中牆面清潔包括裝修前和裝修後兩重意思，對方的解釋無可挑剔。

建築裝飾協會家庭裝飾裝修專業委員會相關負責人說，裝修看似簡單，其實操作復雜。在雙方簽訂合約時，一定要將工程的進度約定詳細，比如將50%的裝修標准細化至管線工程鋪設完畢等。

老百姓裝修時一定要找有資質的裝修公司，一旦出了質量問題，還可通過投訴其管理部門維權。如果不慎選擇了馬路裝修隊，一旦產生經濟糾紛，只能通過司法程序解決了。

經過近兩個月的奮斗，馬先生的家裝工程總算收尾了。視察完整個新家，馬亮很滿意，痛快地支付了余下的裝修款。可是才住了一個月，裝修的問題就陸陸續續地顯示了出來。

比如壁櫃門開關左右不對稱，有的朝左、有的朝右。冷熱水龍頭的位置顛倒、廚房櫥櫃的門關不嚴、浴室地面的水不能自動流向下水道等。雖然都不是很嚴重的質量問題，但卻讓人用著不舒服。

馬先生給裝修公司打了投訴電話，對方一直遲遲不見動靜。後來對方干脆踢起了皮球，讓他直接和接手工程的工人聯系。

一家裝飾公司的總經理說，目前正規的裝飾公司都有1年至2年的質保期，只要是裝修合同中約定質保范圍，裝飾公司都會負責維修，但住戶也不能忽視工程結尾的驗收工作。

住戶應在支付剩余的工程款之前驗收工程，包括試用各項設備等。有必要時，住戶還可要求先試用一周。此時，住戶一旦發現問題，可及時要求裝修公司解決。否則，等支付完剩余的工程款後再發現問題，就麻煩些。

不想被裝修公司牽著鼻子走，那麼業主在家裝付首款的時候，一定別超過50%，要不然你還會有自主權利嗎？要房屋裝修的朋友，不妨來看看吧！