雙拼別墅設計 雙拼別墅的優缺點

雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。下面我們一起來了解雙拼別墅的優缺點。

什麼是雙拼別墅

雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。雙拼別墅在我國是為規避政策的產物，由於國家明令禁止開發獨棟別墅，開發商采用雙拼、聯排等方式開發，以規避政策。部分雙拼別墅可以交房後打通變成獨棟別墅。

雙拼別墅設計

1.雙拼別墅，一般都有自己的小樓和私家花園，在這樣的設計下，雙拼別墅既保障了住戶的私人空間，也加強了戶主和外界的空間交流，增加鄰裡之間的感情，使得大家的關系更加的融洽，能更好的融入大社區的環境，改變了別墅都是單獨成立的孤獨面孔。

2.雙拼別墅和一般的別墅不一樣，它的設計幾乎是三百六十度無死角，從各個角落都能采光，絕對不會出現一面能照到陽光，另一面陰暗的效果。

3.雙拼別墅從基本上來說，都會設計三個采光面，這三個采光面能讓室內有充足的日照，在外側的居室一般都會設計兩個以上的采光面，雙拼別墅的窗戶是會比較多的，因為兩棟並連在一起需要更多的空氣，避免不通風的情況發生。

雙拼別墅的優缺點

雙拼別墅優點

1.降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了非常寬闊的室外空間。

2.是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

雙拼別墅缺點

1.稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第一居所。現在市場上並不是很多床拼別墅。

2.雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷;而且，雙拼別墅的地段一般處於一些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。

3.相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。

以上是小編為您介紹雙拼別墅的相關知識，希望對你有所幫助!