戶型圖速懂秘籍！獻給在選房路上凌亂的你！

奔走在看房、選房道路上的你面對千奇百怪的戶型圖是否凌亂過、彷徨過?到底什麼樣的戶型才是最合適的?小編手把手教你快速看懂戶型圖!從此不再為此困擾!

一：尺寸

戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度則是越大越好。

二：面積

絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積，如主臥18.25平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米……要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際之間差多少?即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。

三：配比

戶型合理與否，在於各個部分之間的比例關系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難使用。

四：相鄰

一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓道、過道窗等，把戶型放回樓層平面裡看就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。

五：結構

了解戶型的可變結構，也很要緊：哪些牆能動、哪些牆不能動;水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個“小手術”，可以把戶型的潛力給發揮出來;反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重牆和污水管等。

Ps：方法歸方法，每個人喜好各有所異，以上5步只能看出屋子大體有沒有瑕疵，具體要選擇哪個還得因人而異，跟著自己感覺走就對啦!