外窗窗框應做好防水密封處理

窗戶在各位家中扮演了一個很重要的角色，同時所有建築物都有外窗，因為外窗是聯系建築物內部與外界的窗口。然而外窗的窗框、窗扇往往因雨水滲漏造成室內裝飾發霉變黑，極大地影響了居住環境及建築的使用壽命，給用戶帶來了許多煩惱和不便。下面就由愛家小編來為你分析一下原因，以及處理方法。

1.1原材料本身質量的原因

1)窗框、窗扇因溫差產生嚴重變形，產品不規矩，強度不夠，對角線公差大於3mm，與洞口配合間隙過大，導致滲漏.

2)窗框安裝後，因洞口四周所抹砂漿與牆體原基底找平層不能永久結合，再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數比較大，使用不久就會發生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落，出現滲漏。

3)窗扇反復開啟.使邊框受到推拉振動，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝後所抹砂漿與原有砂漿面分離產生縫隙進而造成滲漏。

4)推拉窗密封條質量差，在溫差作用下過早變形失效，從而無法阻擋雨水滲入，導致滲漏。

5)部分外窗套窗台外牆飾面磚勾縫開裂，導致雨水順著微小裂縫滲入內牆四周。

6)外窗外側窗框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠過早失效，在風力作用下雨水從窗台外側滲人室內。

1.2設計、施工、管理方面的原因

1)外窗部位防水設計應根據“排水為前提，防水為基礎，密封為關鍵，多道設防，共同作用”的原則，重視合理的防水構造設計，優選防水材料和粉刷等級。必要時還必須提供說明書，以便施工人員正確掌握關鍵部位的操作。所以防水方案設計不當，往往極易引起外窗部位的滲漏。

2)外窗部位的防水施工未嚴格按操作程序及設計要求精心施工，局部地方防水措施不當，造成細部節點質量低劣，密封效果達不到規范要求，坐漿、打孔等施工不規范，也是造成滲漏的原因。

3)外窗部位操作工序不當以及產品保護和檢測等管理措施未按有關要求進行，導致外窗部位防水質量得不到保證，產生裂縫引起滲漏。

2預防外窗部位滲漏的質量控制措施

2.1把好設計關

1)外窗台要做好節點防水構造，同時內窗台應比外窗台高出20mm，突出牆面的窗台面應做坡度不小於3%向外的排水坡，下部要做滴水，與牆面交角處做成直徑100mm的圓角。

2)窗戶型材要滿足選材要求，達到堅固。

3)如果牆體采用空心砌塊，其外牆窗洞周邊200mm內的砌體應用實心磚或砌塊砌築，或用C20細石混凝土澆築。砌築砌塊應采用稠度較大的專用砂漿，特別是垂直縫應填築飽滿，所有砌縫均應作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小於5mm的聚合物水泥砂漿嵌填，或在安裝門窗時槍噴泡沫保溫材料後再填柔性密封材料。

4)外牆砂漿強度要注明等級，避免強度過低、材質疏松而形成諸多滲漏水通道。

5)設計上要注明外牆粉刷等級，而不是簡單注明砂漿打底和貼面磚。

6)應注明窗四周30cm范圍內所用的防水材料及施工方法。

7)另外在每個窗戶上沿安裝一條U型鋁合金引水條，這樣可將雨水引流至窗上沿外側，避免雨水向窗內倒流，阻擋窗上沿外緣水的進人。鋁合金引水條用同外牆飾面顏色相同的塗料塗刷，同時要保證鋁合金引水條的寬度要比外窗套寬40cm。

2.2確保施工質量

2.2.1施工工序

施工前准各，基層的檢驗、清理、處理，外窗套邊框及外牆局部擴縫、鑽孔，各重點部位的密封處理，安裝鋁合金引水條，外窗套四周30cm范圍內用防水劑噴塗，噴淋水試驗，復查並及時修補。

2.2.2施工要點

外窗部位防水工程由防水專業隊伍施工。

1)安裝。鋁合金窗預留孔洞的位置應正確，框與牆體間的縫隙應均勻，宜控制在20～30mm。