二手房水電改造步驟

家居裝修中水電線路的鋪設，決定了家居的布局。二手房的裝修中，水電線路的改造也就成了二手房改造的重中之重。特別是一些老式的房屋布局，水電線路的改造不只是裝修房屋的風格、戶型的改造。更是關系到房屋及業主的生命財產安全的問題。以下獻上二手房水電裝修步驟，一起來看看吧。

改弱電注意保護

在裝修前，您要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間(如客廳、臥室等)都留出弱電插座，衛生間一定要考慮電話插座，以方便今後的生活。至於樓宇對講系統等，在裝修時事先最好請物業部門拆下，完工後再重新裝上，如果實在不能拆時，也要事先包扎起來或保護好，以避免施工過程中損壞。

電話線路，網線，視頻線等弱電項目在二次裝修時，首先要保護好入戶線和插座面板，最好是提前封閉起來。改動管線要從入戶接口線盒以後開始改造，千萬不要切斷入戶線路，否則要想恢復將十分困難。

室內弱電線路安裝完畢後，要請網通等專業公司或是物業公司進行檢查，並由專業人員進行室內新布的弱電線與入戶接口線盒的連接，以保證今後的使用不出問題和故障，一般家裝公司的電工都有低壓電工操作證，對於強電施工規范是可以放心的，但是對弱電的施工並不專業。

水路改造 上水改造非常必要

使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造。首先，上水管路使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，裡外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。1990年以後流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，並在實踐中時有發生。另外，二次裝修一般都要對廚衛等功能間進行改造，為了美化環境，一般也會將以前的明管改為暗管。

電路改造 強電換為塑銅線

室內用電線路一般稱為強電，主要有照明和插座電路兩個部分;在二次裝修中，電路的改造是每個住宅所必需的。原住宅電路使用的如果是鋁線，必須更換為塑銅線，因為鋁線的熔點低，電阻大，存在安全隱患，國家已經明令淘汰。在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經銹蝕，那麼就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管保存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標准的塑銅線，那麼還是可以繼續使用的。

很多老房在二次裝修時，應考慮更換室內的總電源箱，因為原有電源箱普遍負荷不夠，也沒有安裝漏電保護裝置。此外，老舊住宅，原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的插座都缺少接地)，這不符合用電安全標准，必須更換。

一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。

工程驗收

對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格。對插座要逐個用相位檢查器檢查，防止接線錯誤，一般常見的現象是相零接錯或是無接地線，這在今後的生活中是很危險的。另外就是要對漏電保護開關進行試驗，看其動作是否靈敏，這些您可以請家裝公司的專業檢查人員進行檢查，也可以請物業部門替您驗收把關，但是檢查時您最好在場，並做好記錄。

水電施工按實際施工線路和工程量收費，是裝修中容易偷工減料的環節。施工後，管線被覆蓋以後很難查清和計算工程量，因此您最好在電工施工前，要求他先在牆、地、頂等走管線的位置放線，按照實際放線進行一次測量，這樣在施工時您好檢查，對改造的工程量和造價也事先有底，避免施工後扯皮。同時，由於您通過測量對線路走向有了事先了解，那麼在今後檢查水電竣工圖時您也能看出問題。