承重牆，到底能不能敲？

也許，購置一套稱心如意的新居需要花費我們畢生的積蓄，而後總希望將它裝修的漂漂亮亮，舒適入住。如果原來的房型結構不是我們想要的。對房屋略加改動，敲敲補補總是難免的，然而，如果需要改動的牆體涉及到承重牆，一面是設計、一面是安全，我們該如何抉擇。

什麼是承重牆?

對於房屋而言，承重牆就好比是人體的骨骼。樓板是支撐在承重牆、梁等結構構件上的。在我們的房屋中，樓板、家具等重量，都要通過樓板傳遞給承重牆、結構梁，再通過承重牆、梁傳遞給下層承重牆或者結構柱，再傳遞給基礎。形成整個房屋的結構骨架，對於整個房屋，是決定安全的重要部分。

設計師

敲一點沒關系，可以讓房屋更美觀

說道設計與承重牆的矛盾，就不得不從“設計師”在市場上的境況說起了。家裝設計師水平參差不齊的現象已持續了很多年。一般而言，普通的裝飾公司，對設計師的學歷並無特別高的要求，只要會相應軟件，有點經驗，基本就可以成為設計師了。不少剛從學校畢業的設計師，還沒來得及練習，就上了戰場倉促應戰，生手當成熟手用，自然是不能更好地考慮房屋的結構、分配、屋主喜好和空間的合理利用等。

在上述的這個基礎上，下面我們再來談談設計師敲承重牆的真正原因。其一，讓作品變得更加美觀，讓業主樂意買單。也許，平凡的設計並不能打動消費者的內心，加上結構的改動，使得空間更加通透明亮，如此才不枉費我們所花的設計費。其二，改建所需的費用頗高，設計師要考慮如何在後期的施工中用更多的材料，更多的施工，從而讓其獲取更多的提成。綜上所述，便有很多設計師所認為的改動承重牆，無傷大雅的說法。

監理

承重結構不可亂動

如果設計師是以“美”為基礎，為房屋出謀劃策，那麼監理則是“安全”為先，為業主控制好房屋裝修的安全與質量，防止家裝公司和施工隊的違規行為。這當然包括承重牆的改動。根據各市房屋使用安全管理條例明確表明：“嚴謹拆除承重牆體或在承重牆體上開挖門洞”。因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震，所以依據建設部的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定：違反本規定，“擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。”

另外，各地都會有住宅物業管理規定，其中都會有關於承重牆的規定，《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定：“違反本規定第二十六條第一項規定，損壞房屋承重結構的，由區(縣)房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。”按照此規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。

關於承重牆的修補，加固方案及作業均必須要由具備相應資質的單位來完成，而裝修公司是不具備這種資質的。

物業

明令禁止、卻也睜一只眼閉一只眼

承重牆打洞、拆除工作是物業明令禁止的，但也由於管理的不規范，以及個人利益等關系，不少物業選擇睜一只眼閉一只眼的方式來對待。然而，一旦有業主投訴到執法部門，將會有執法人員介入管理。並且，修補承重牆的價格也是非常高的。

敲牆黨

沒有不能敲，只要給錢就行

正因為一些小區物業的管理不嚴，敲牆黨在某些小區大行其道。對於承重牆的拆除更是肆無忌憚。只要業主肯出錢，任何敲牆工作都能完成。關於事後的安全問題，自然也不會理會。

裝修業主

投機心理，問題總不會發生在我身上

其實，對於大多數選擇改動承重牆的業主而言，並非完全不知道其中的厲害關系。只是為了美觀，大多會抱著一種投機的心態，心想問題總不會這麼巧就發生在自己身上的。再加上設計師“打包票”的承諾，最終選擇改動承重牆。然而，一旦接到鄰居的投訴，則會非常麻煩。

美麗，是每個人都所向往的。裝修猶如給普通的臉蛋化妝，讓自己變得光彩照人，對於結構的改動，就像是隆鼻、削骨，對於整體並無太大影響。然而，承重牆的拆除就猶如砍除人的肋骨，與普通的拆除裝修不可同日而語，並且會給大樓帶來安全隱患。有了今天的介紹，相信您對於承重牆也有了一個新的認識。