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裝修中這些令人糾結的事情

裝修中這些令人糾結的事情

裝修中這些令人糾結的事情

裝修中這些令人糾結的事情

1、衛生間回填用什麼材料?

這個問題,只針對南方地區且是沉降式衛生間。北方地區一般都是用煤渣。南方地區,有些地區找種種借口用建廢渣回填;從參數來說,用煤渣比較好。另外也有用陶粒回填的,這種材料也有些爭議,部分人覺得不好。裝修公司一般會說煤渣難找,運費不可控,用建渣就可以了。業主只需要去自己的工地小區看有沒有提供煤渣的,若有,就直接合同約定用煤渣就是了。裝修公司是出於自己的便利和省錢,用建渣的。用建渣的最大問題是,如果回填的時候你不去盯著,那麼一些生活垃圾就一起埋進去了,反正你也不知道;運氣好就毫無問題,運氣不好就等著莫名臭味吧。

2、水路改造究竟是走天好還是走地好?

這種類似於華山劍氣二宗的流派之爭,對於普通消費者的實際意義不大。從實踐上講,凡是用不銹鋼水管和銅水管的,必須是水路走天(管材商要求的)。而不是采用金屬管的,就隨便了。水路走天的唯一比較確定明顯的優勢是,水管滲漏好檢修。金屬管的焊接如果有問題,就很容易滲漏,所以水路必須走天。而非金屬管材出現這種問題的概率相當低,就沒有很迫切的需要。造價相同的情況下,保守的走地,激進的走天。

3、牆面處理是滑石粉加膠水還是膩子粉刮膩子?

這個問題很有意思,滑石粉加膠水是一種落後的施工工藝,好處是可以讓牆面更堅固,壞處是需要兌膠水,不夠環保。膩子粉的好處是直接兌水就可以了。施工中,很多膩子粉卻也兌膠水。真相是,不會給你用好的膩子粉,所以膩子粉只能也兌膠水,本來是環保產品,為了節省成本,直接采取了不環保施工。膩子粉又分兩種,更利於牆面的是耐水型膩子,可是成本高,對施工人員的損害也比較大,因此刮膩子處理一般都是采取普通膩子。

鑒於膩子粉偷工減料的便利性,刮膩子的報價一般比滑石粉處理低;就看大家的取捨。以牆面堅固為先,就用滑石粉工藝;以環保為先,就守著工人別往膩子粉裡兌膠水。要兩者兼顧,就采用耐水型膩子。

4、線槽問題需要留意嗎?

牆體盡量避免打橫槽,打橫槽也不可太長。如果不做吊頂,那麼就必須打一些橫槽布線。後期牆面處理的時候(刮膩子),必須用填縫布才能保障未來不出裂縫。要更好的規避裂縫問題,可以選擇貼牆紙。地板上原則上是不能打槽的,實踐中盡量少打。有些施工方式為了地面布線方便,地面打槽較多,對房屋損害很大。

5、等電位盒子有同嗎?能敲掉嗎?

這個設施,導致了一次又一次的華山論劍。因為發布建築設計規范的老爺們自己都沒把這事說明白,搞得磚業人士們時不時的去探討這個問題。業余人士唯一需要知道的是,別讓石匠給順手敲掉,也別讓泥瓦匠把它封掉,保留原狀就好,求一個安心。施工人員為了自己順手,會忽悠你說這玩意毫無作用,也不美觀。各位只需堅定立場就可以了,一般而言,浴室櫃是可以遮擋住的,不存在有礙美觀。也有些比較專業的施工,他們知道等電位盒子的重要性,但是有的是采用了復接地方式把這個盒子利用了起來;而讓人糾結的是,一些專業人士質疑是否需要采取復接地方式。那麼,最簡單的辦法就是,一切保持原狀就行了,什麼都不動。

6、電線的可替換性是否很重要?

就是所謂的活絡線工藝。這種工藝,對於北上廣可能已經是默認標准了,其他落後地區,還沒有統一認識,如果采用這種工藝可能單項報價會增加。對此,我覺得也可以不強求。現階段的建材質量,堅持10年之後必然是會老化出問題的,屆時全部裝修重做是最優選擇;而即使一個屌絲,在一處房子居住10年以上的概率也是相當低的。那麼在同樣報價下,更好的便利性自然是個賣點,如果更貴,就能省則省吧。另外吐槽一下,電線的可單獨替換,在工裝中一直是默認標准,唯獨在家裝,做到該做的事情反而得多花錢。

7、有無必要用標號較高的水泥?

有錢就有必要。用標號較高的水泥,物理性能上更好,最大的壞處在於,配套瓷磚難找。國內很難買到適應標號較高水泥的瓷磚,多數容易被張力撕裂。就是說,好馬要配好鞍,采用標號較高的水泥花費並不算大,但是要用硬度足夠的瓷磚,那就比較費錢了。

8、關於櫥櫃:用磚砌個櫥櫃?不銹鋼台面省錢?

現在櫥櫃的價格老貴了,於是一些童鞋覺得用瓷磚之類的磚砌一個櫥櫃比較靠譜,既省了錢,又絕對不怕水。偶個人覺得,最好還是不要,用磚砌櫥櫃的弊端有以下幾個:首先,風格上比較難統一,整體是田園風格的才比較搭配。其次,磚砌櫥櫃的櫃門處理比較麻煩,目前偶已知的靠譜點的方案有兩個,一個是耐心打木楔子,另一種是櫃體內上鋁合金框。最後,人工費用上比較難控制,我對泥瓦匠的節操實在是毫無信心。但是呢,如果定制櫥櫃比磚砌櫥櫃的價格貴過了50%以上,那不妨一試。

不銹鋼台面之所以不流行,主要就是風格搭配上局限很大。此外材料特性決定了,不銹鋼台面不耐撞擊(凹凸不平難看),容易刮花,耐酸鹼性能不如石材。不銹鋼材質、表面處理工藝,決定了報價,現在那些聽起來比較便宜的不銹鋼台面,在材質上和表面處理工藝上都頗為可疑。即使是用的304不銹鋼,也只是一個通稱系列,具體性能不送檢測機構檢測是無法認定的。何況很多還不是用304不銹鋼。這些都導致了不銹鋼台面多用於醫院餐館,家居用得很少。奔省錢去,還是排除掉。

9、衛生間牆面防水最好刷滿頂

裝修規范要求的是至少1.8米高。注意,只是至少。刷了防水塗層的牆面,磚工貼磚費事些,於是往往只刷到1.8米高。弊端就是以後很有可能因為水汽的滲入,造成牆體的另一面起潮發霉。刷滿頂可以有效的延緩出現問題的時間。根治的方案是在牆體另一面也作防水處理,或者是用無機塗料替代傳統的乳膠漆等有機塗料,造價比較貴,屬於小資、中資方案了。

10、廚房防水不要忽略

雖然裝修規范裡,廚房地面也是要做閉水試驗的,但是施工中,有很多不做。由於廚房地面積水的概率小於衛生間,現在的廚房一般都有用集成吊頂,樓下發現有滲水問題的概率是極低的,導致樓下的廚房的天花板發霉卻很有可能。於是就會出現,施工中給你做了廚房地面防水,但是不閉水試驗,你也不知道效果究竟如何。萬一出現滲水,樓下的鄰居又較真,那就迎接各種杯具吧。重視廚房防水更多體現的是一種利他精神。

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