精裝修房屋購置的注意事項

建好的房子分為毛坯房、精裝房和全裝修房等幾個大類別。房屋的售價一般是包括房屋的工程成本和裝修成本兩個部分，毛坯房由於沒有裝修所以是在房屋類型中是最便宜的一種，懂裝修或者有時間做裝修的的朋友一般會選擇毛坯房購買，自己做裝修設計出獨特的風格。不過，由於裝修是買房後需要做的一個大項目，現在很多都市人工作都是非常繁忙的，並沒有過多的時間去做裝修。而全裝修的價格相對來說更高一些，那麼，精裝房便是這類朋友的最好選擇了。

精裝房其實也有類別的，一般精裝房裡面還可以分為簡裝修和精裝修兩個小類。購房的朋友在買房洽談中一定要注意區分開這兩類差別，購房時詢問清楚裝修類型，以免陷入購房陷阱。一般國家對於房屋的裝修類別是如何區分都會有不同的條例規定。

例如，建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》中規定，精裝修住宅的所有空間的固定面必須全部粉刷完成，廚房和衛生間的最基礎的設備必須全部安裝完成，房屋內所有功能都必須完善後才能夠予以交房。如果對房屋建設的法律法規不太了解又怕在買房時被坑的朋友可以多多的去了解一下國家關於房屋建設的相關條例。

這幾年來隨著生活節奏的快速發展，精裝修房也開始逐漸多了起來，為了吸引更多的消費者，售樓人員一般會宣傳精裝修直接入住的口號。但是購房的朋友一定需要注意，並不是所有的精裝修房都可以直接入住的，在選購精裝修房屋的時候，一定要注意房屋中照明、采光、隔音效果、室內溫度等方面的觀察。電源插頭也是應該多注意的地方，其詳細標准都可以參照國家規定標准。