要面臨著給二手房來一個大翻新。那麼,一定要注意這這些事項!!不然准會後悔!
1、不能隨意拆改牆體的結
構有些人認為只要不是承重牆都可以拆,其實是錯的。所謂非承重牆,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的牆面,是次要的承重構件,同時又是承重牆非常重要的支撐。
2、舊牆面一定要拆除
這一些已經長了霉斑、牆面都明顯脫落了的牆,還是拆了吧。
3、舊房水電路一定要更改
有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。有些老房子還是磚混結構的牆體,水電排布不規范,房型結構存在缺陷等問題。
4、廚房衛生間一定要做好防水
在二手房翻新之前,應該對廚房和衛生間進行防水測試,如果不漏水說明上一個的防水系統做的很好;如果漏水,就要重新做防水處理。
5、門窗一定要更換
要注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
6、千萬不能隨意封陽台
有人認為把封閉陽台了,改造成廚房,這樣可以節省空間。可是空間大了,卻沒了陽台。陽台封了,客廳變得不通風,采光度也變差了,更重要的是封閉陽台為廚房的油煙難以散去。
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